ヴィラージュ調布
東京都調布市飛田給1丁目56-4 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.7万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、16年間で24.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均3,774万円です。3LDKが最も高く平均3,774万円、2LDKは平均3,118万円です。
2LDK
3,118万
3件
3LDK
3,774万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,118万 | 3,068万 | 3,218万 |
| 3LDK | 14件 | 3,774万 | 3,175万 | 4,400万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
59.8万/㎡
4-7階
9件
51.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目56-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.32m² ～ 59.10m² |
| 分譲会社 | 総合住宅建設協同組合 カテリーナ都市開発 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
飛田給駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立飛田給小学校
中学校
調布市立調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ調布 | 2000 | 18戸 | 56.3万 | 3,280万 |
| ガーデンハイム調布 | 1981 | 12戸 | 26.0万 | 1,280万 |
| センチュリー武蔵野の森 | 2002 | 28戸 | 49.8万 | 2,780万 |
| 調布栄ハイツ | 1980 | 11戸 | 18.0万 | 900万 |
| ライオンズマンション調布第2 | 1983 | 30戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| リュエル西調布 | 2004 | 25戸 | 59.0万 | 4,499万 |
| 朝日プラザ西調布 | 1985 | 65戸 | 45.7万 | 2,280万 |
| イトーピア調布アーデルコート | 1999 | 32戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| ダイアパレス西調布 | 2008 | 22戸 | 62.8万 | 3,480万 |
| ハイツ能登 | 1978 | 6戸 | 29.8万 | 1,280万 |
| ライラックハイツ | 1975 | 14戸 | 30.5万 | 1,000万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.7万 | 48.7万 | 52.1万 | 48.2万 | 56.6万 | - | 64.2万 | 59.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 53.8万 | 53.8万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 55万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,898万 | 66.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 61.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,098万 | 70.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.81万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 56.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 68.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.81万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,300万 | 56.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.12万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.73万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。