ワコーマンション調布第２
東京都調布市富士見町4丁目29-17 | 築53年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、10年間で48.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,726万円です。3LDKが最も高く平均1,726万円、2LDKは平均1,294万円です。
2LDK
1,294万
3件
3LDK
1,726万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,294万 | 1,135万 | 1,458万 |
| 3LDK | 7件 | 1,726万 | 1,235万 | 2,393万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市富士見町4丁目29-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 59.40m² ～ 79.20m² |
| 分譲会社 | 和光 |
| 施工会社 | 和洸 |
| 管理会社 | 府中地所 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
西調布駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立石原小学校
中学校
調布市立調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーマンション調布第２ | 1973 | 9戸 | 32.1万 | 2,480万 |
| ソフトタウン調布 | 1979 | 23戸 | 37.9万 | 3,099万 |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 1996 | 52戸 | 68.5万 | 3,980万 |
| アルソスパルテール調布 | 2005 | 50戸 | 67.5万 | 5,480万 |
| 小澤マンション | 1985 | 18戸 | 26.4万 | 500万 |
| センチュリー武蔵野の森 | 2002 | 28戸 | 49.8万 | 2,780万 |
| アトラス調布杜の棟 | 2015 | 136戸 | 97.1万 | 6,580万 |
| 第二コープ調布Ｅ棟 | 1980 | 66戸 | 56.7万 | 3,998万 |
| ハイツ能登 | 1978 | 6戸 | 29.8万 | 1,280万 |
| ガーデンハイム調布 | 1981 | 12戸 | 26.0万 | 1,280万 |
| リュエル西調布 | 2004 | 25戸 | 59.0万 | 4,499万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.2万 | 16.6万 | 19.8万 | 24.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.59万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,270万 | 19.79万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 16.8万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.42万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 16.84万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。