セボン成城
東京都調布市入間町1丁目40-30 | 築26年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.8万/㎡から2022年は47.9万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,320万円です。2SLDKが最も高く平均5,351万円、3LDKは平均5,320万円です。
2SLDK
5,351万
5件
3LDK
5,320万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 5,351万 | 4,804万 | 5,744万 |
| 3LDK | 10件 | 5,320万 | 4,644万 | 6,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市入間町1丁目40-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 91.29m² ～ 101.61m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
市立若葉小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン成城 | 2000 | 10戸 | 54.4万 | 5,480万 |
| グレイスコート成城 | 1988 | 30戸 | 79.0万 | 5,980万 |
| パストラル成城 | 1987 | 30戸 | 66.9万 | 5,980万 |
| ラコント成城富士見橋通り | 2006 | 26戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション成城 | 1999 | 52戸 | 100.7万 | 6,090万 |
| 成城アンバサダー | 1976 | 137戸 | 72.6万 | 4,180万 |
| 成城ガーデンホームズ | 1985 | 60戸 | 86.3万 | 7,280万 |
| 成城コート | 1977 | 25戸 | 64.2万 | 3,280万 |
| アルファステージ成城通り | 1994 | 25戸 | 69.2万 | 4,430万 |
| クレッセント上祖師谷 | 1996 | 51戸 | 78.3万 | 4,750万 |
| グランクレスト上祖師谷 | 1995 | 98戸 | 90.8万 | 6,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.8万 | 51.5万 | 42.1万 | 40.3万 | 47.9万 |
| 2SLDK | - | - | 42.2万 | 38.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.47万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.37万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.29万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.73万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.8万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.29万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.8万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.24万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.8万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.21万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.21万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.73万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,699万 | 51.48万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.83万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。