カクタス田無マンション（築53年・㎡単価33.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の36%・9件）で、平均883万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,265万円、１ＤＫは平均600万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,265万

２ＤＫ

9件

883万

２ＬＤＫ

6件

2,368万

１ＤＫ

3件

600万

オープンフロア

4件

2,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,265万	2,200万	4,043万
２ＤＫ	9件	883万	300万	2,869万
２ＬＤＫ	6件	2,368万	966万	3,798万
１ＤＫ	3件	600万	485万	663万
オープンフロア	4件	2,333万	1,866万	3,138万

物件概要

所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目９－４
築年月	1973（築53年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カクタス田無マンション	1973	-	-	-
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ	1996	196戸	66.5万	5,998万
コスモひばりが丘ザガーデンズフォートコンフォートヒル	2004	-	-	-
ガーデンハイツひばりが丘	2003	-	-	-
ヌーベルヴィラージュひばり	2003	-	-	-
コスモひばりが丘ザガーデンズフォート	2004	-	-	-
ブリリアントヒル	2004	562戸	79.7万	5,780万
プレイズひばりヶ丘	2014	42戸	66.1万	5,350万
センチュリーひばりヶ丘第５	1991	17戸	49.9万	2,980万
サンクレイドルひばりが丘	2017	44戸	78.4万	5,680万
マイキャッスルひばりヶ丘	2000	23戸	48.8万	3,190万

いま売出中の物件（5件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,798万円	62.51㎡	44.8万円	3LDK	-	南
2,999万円	62.51㎡	48万円	3LDK	-	南
2,999万円	66.31㎡	45.2万円	3LDK	-	南西
2,999万円	66.31㎡	45.2万円	2SLDK	-	南西
2,999万円	62.51㎡	48万円	1SLDK	-	南西

西東京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,989円	773
1DK/1LDK	10.0万円	2,583円	262
2K/2DK	7.0万円	1,967円	209
2LDK	13.9万円	2,500円	152
3LDK+	12.9万円	1,990円	161