ビバリーホームズ田無３
東京都西東京市田無町1丁目1-19 | 築13年 | 57戸
賃料の推移
11万9万7万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,479〜74,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・22件）で、平均5,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,238万円、1Kは平均2,287万円です。
３ＬＤＫ
5,131万
22件
２ＬＤＫ
3,227万
8件
１Ｋ
2,346万
5件
４ＬＤＫ
5,238万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,477万
2件
1K
2,287万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 5,131万 | 4,167万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,227万 | 2,846万 | 3,889万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,346万 | 1,771万 | 2,989万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,238万 | 4,955万 | 5,521万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,477万 | 4,392万 | 4,561万 |
| 1K | 3件 | 2,287万 | 2,251万 | 2,358万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 25.47m² ～ 41.63m² |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | ニッテイワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ田無３ | 2013 | 57戸 | 75.0万 | 1,910万 |
| サンライズマンション田無 | 1985 | 21戸 | 36.1万 | 1,100万 |
| コスモスマンション田無 | 1997 | 11戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 1994 | 45戸 | 53.5万 | 2,998万 |
| 梶ビル | 1977 | - | 26.6万 | 4,200万 |
| グランデ700 | 1981 | 24戸 | 52.8万 | 2,480万 |
| 田無第一不二ホームズ | 1974 | 39戸 | 49.5万 | 1,580万 |
| ビッグ武蔵野田無６８期 | 1983 | 18戸 | 44.8万 | 1,780万 |
| ベルビュー田無 | 1974 | 30戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| 田無富士パームマンション | 1974 | 24戸 | 29.6万 | 1,180万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 2002 | 71戸 | 60.0万 | 4,500万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 75.0万 | 75.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,910万 | 74.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,910万 | 74.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,910万 | 74.99万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 2,080万 | 81.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（286件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額70,798円。1LDKなら月額86,625円が相場です。
1K
64,000〜82,500円
70,798円
1DK
58,000〜84,000円
71,344円
1LDK
82,000〜98,000円
86,625円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
268件
8〜10万
18件
全 286 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,079円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,692円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 84,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,723円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,690円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 82,500円 | 2,703円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 82,500円 | 2,703円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,700円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,728円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,711円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,767円/㎡ |
他 256 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。