サンクレイドル田無弐番館
東京都西東京市南町2丁目1-11 | 築13年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.3万/㎡から2023年は57.3万/㎡へ、7年間で11.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均3,926万円です。2LDKが最も高く平均4,103万円、3LDKは平均3,926万円です。
2SLDK
3,943万
2件
2LDK
4,103万
2件
3LDK
3,926万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,943万 | 3,625万 | 4,260万 |
| 2LDK | 2件 | 4,103万 | 3,832万 | 4,373万 |
| 3LDK | 8件 | 3,926万 | 3,592万 | 4,296万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
54.6万/㎡
3階以上
6件
52.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 91.33m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
田無駅
西武新宿線
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徒歩12分
西武柳沢駅
西武新宿線
学区情報
小学校
柳沢小学校
中学校
田無第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル田無弐番館 | 2013 | 32戸 | 57.3万 | 3,780万 |
| Ｔ・Ｋマンション | 1993 | 8戸 | 34.8万 | 1,480万 |
| プリンスハイツ田無 | 1997 | 26戸 | 49.7万 | 4,980万 |
| パレホームズ田無 | 2006 | 100戸 | 82.8万 | 1,700万 |
| エクセレントシティ田無 | 2019 | 54戸 | 70.4万 | 4,980万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ | 2010 | 24戸 | 70.9万 | 5,180万 |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ | 2010 | 23戸 | 75.9万 | 4,580万 |
| オーエスコーポ田無 | 1981 | 9戸 | - | - |
| ベルジュール西東京２ | 2005 | 14戸 | 54.5万 | 2,980万 |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ | 2002 | 16戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| セイガステージ田無３ | 2014 | 21戸 | 69.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 51.2万 | 48.4万 | - | - | 58.0万 | 57.3万 |
| 2LDK | 51.3万 | - | - | 47.8万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 65.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.51万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 46.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.76万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.85万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.73万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,270万 | 51.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。