ウィザースレジデンス金町テラス
東京都葛飾区金��1丁目3-7 | 築4年 | 68戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・15件）で、平均2,799万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,736万円、１Ｋは平均2,799万円です。
３ＬＤＫ
7,253万
10件
１Ｋ
2,799万
15件
２ＬＤＫ
6,289万
10件
４ＬＤＫ
7,736万
6件
２ＤＫ
4,405万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,969万
3件
１ＬＤＫ
3,667万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,253万 | 5,600万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 15件 | 2,799万 | 1,844万 | 3,729万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,289万 | 4,400万 | 10,000万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,736万 | 6,200万 | 8,605万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,405万 | 3,900万 | 4,909万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,969万 | 5,950万 | 7,478万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,667万 | 3,033万 | 4,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金��1丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 54.51m² ～ 80.96m² |
| 分譲会社 | 新昭和 |
| 施工会社 | 旭建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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柴原小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス金町テラス | 2022 | 68戸 | - | - |
| コスモ金町壱番館 | 1988 | 24戸 | 47.9万 | 4,780万 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 2005 | 41戸 | 51.6万 | 3,700万 |
| セブンスターマンション金町 | 1984 | 61戸 | 54.3万 | 2,699万 |
| コニファーコート金町エアーレジデンス | 2004 | 27戸 | 90.5万 | 6,399万 |
| ロイヤルプラザ金町 | 1993 | 20戸 | 65.4万 | 2,599万 |
| クレストフォルム金町ビューフォート | 2006 | 45戸 | 53.1万 | 2,380万 |
| 東建金町マンション | 1976 | 394戸 | 44.0万 | 2,490万 |
| アドバンスＤＣ金町 | 2007 | 29戸 | 58.8万 | 4,580万 |
| レクシオ金町 | 2006 | 20戸 | 72.5万 | 5,280万 |
| 金町コーポA棟 | 1974 | 37戸 | 33.1万 | 1,180万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |