レクセル青戸
東京都葛飾区青戸７丁目２４－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・30件）で、平均3,715万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,173万円、１ＬＤＫは平均2,246万円です。
２ＬＤＫ
3,550万
18件
３ＬＤＫ
3,715万
30件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,971万
2件
１ＬＤＫ
2,246万
2件
４ＬＤＫ
4,173万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 3,550万 | 2,786万 | 4,917万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,715万 | 2,186万 | 5,167万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,971万 | 3,000万 | 4,941万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,246万 | 2,151万 | 2,340万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,173万 | 3,850万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸７丁目２４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル青戸 | 1995 | - | - | - |
| メゾンドール青戸 | 1984 | 15戸 | 43.6万 | 2,199万 |
| 青戸三鈴コーポ | 1977 | 26戸 | 31.7万 | 980万 |
| 御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 1999 | 74戸 | 67.5万 | 4,998万 |
| ベルフール青砥 | 2015 | 45戸 | 68.5万 | 4,480万 |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 2009 | 121戸 | 68.3万 | 4,480万 |
| 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 1980 | 50戸 | 42.0万 | 1,980万 |
| 青戸ビューハイツ | 1975 | 79戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| シーズガーデン青砥 | 2003 | 34戸 | 58.8万 | 4,490万 |
| エム・ブランド亀有 | 2008 | 32戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| 青戸パークホームズ | 1992 | 32戸 | 52.4万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 57.12㎡ | 66.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |