グランパセオ金町
東京都葛飾区金町6丁目13-1 | 築3年 | 82戸
賃料の推移
11万9万7万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の73,318円から2026年には82,000円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均7,604万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,015万円、４ＬＤＫは平均7,086万円です。
３ＬＤＫ
9,015万
4件
２ＬＤＫ
7,604万
6件
４ＬＤＫ
7,086万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,015万 | 7,000万 | 12,000万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,604万 | 6,750万 | 10,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,086万 | 7,000万 | 7,171万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町6丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 分譲会社 | エイシンコーポレーション |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
金町駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩22分
柴又駅
京成金町線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパセオ金町 | 2023 | 82戸 | - | - |
| ディップス金町レジデンス | 2018 | 133戸 | 98.4万 | 2,200万 |
| スカイコート金町第3 | 1988 | - | - | - |
| ミルーナヒルズ金町 | 2017 | - | - | - |
| カネボウベルシャトゥ金町 | 1995 | 51戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| ダイアパレス金町第２ | 1980 | 15戸 | 35.9万 | 1,680万 |
| ビューコート金町 | 1986 | 27戸 | 64.8万 | 4,000万 |
| グリーンキャピタル第三金町 | 1986 | 40戸 | 46.4万 | 2,550万 |
| 二葉ビル | 1983 | - | - | - |
| コスモ金町グランコート | 1991 | 38戸 | 65.3万 | 2,680万 |
| 金町パークホームズ | 1992 | 28戸 | 57.5万 | 4,350万 |
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,628円。
1K
68,000〜101,000円
82,628円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
40件
8〜10万
53件
10〜15万
1件
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,671円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,690円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,130円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,572円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,818円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,621円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,523円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,474円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,966円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,720円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,671円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,621円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,572円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,523円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,474円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。