ビューコート金町
東京都葛飾区金町3丁目35-11 | 築40年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201520162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、10年間で92.0%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,663万円です。2LDKが最も高く平均3,719万円、3LDKは平均3,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,719万 |
3,360万 |
4,077万 |
| 3LDK |
11件 |
3,663万 |
2,750万 |
4,335万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町3丁目35-11 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.70m² ～ 64.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 興国不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 興國不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.4万 |
32.7万 |
55.0万 |
60.9万 |
63.4万 |
| 2LDK |
33.0万 |
- |
- |
- |
64.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,000万 |
64.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.9万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.79万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
60.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.84万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
57.55万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.69万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
ー |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,783円/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。