二葉ビル
東京都葛飾区東金町3丁目7-17 | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の24%・4件）で、平均2,082万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,111万円、１ＤＫは平均1,167万円です。
１ＬＤＫ
1,609万
4件
３ＬＤＫ
2,289万
4件
２ＬＤＫ
7,111万
3件
１ＤＫ
1,167万
2件
２ＤＫ
2,082万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,609万 | 1,232万 | 2,200万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,289万 | 1,800万 | 3,126万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,111万 | 1,553万 | 17,217万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,167万 | 1,167万 | 1,167万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,082万 | 1,583万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町3丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
葛飾区立東金町小学校
中学校
葛飾区立金町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 二葉ビル | 1983 | - | - | - |
| プレミスト金町 | 2022 | - | - | - |
| カネボウベルシャトゥ金町 | 1995 | 51戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| ミルーナヒルズ金町 | 2017 | - | - | - |
| スカイコート金町第3 | 1988 | - | - | - |
| 金町ハイツ | 1985 | 37戸 | 70.8万 | 3,680万 |
| ピアコート金町コルディアル | 1998 | 28戸 | 47.6万 | 2,990万 |
| ジェノヴィア金町 | 2024 | 142戸 | 129.7万 | 3,080万 |
| グランパセオ金町 | 2023 | 82戸 | - | - |
| ＧＳハイム第１金町 | 1985 | 38戸 | 30.4万 | 975万 |
| 金町ガーデンハウス | 1998 | 39戸 | 48.5万 | 3,290万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |