トーア立石マンションＢ棟

東京都葛飾区立石8丁目40-10 | 築46年

推定相場

トーア立石マンションＢ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.5万円/㎡

レンジ

52.6〜64.3万円/㎡

市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×0.905

代表面積 50.96㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 530件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・20件）で、平均2,016万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,448万円、１ＤＫは平均1,312万円です。

２ＤＫ＋Ｓ

3件

1,714万

２ＤＫ

14件

2,016万

３ＬＤＫ

4件

2,327万

２ＬＤＫ

20件

2,016万

３ＤＫ

4件

1,736万

１ＬＤＫ

5件

2,448万

１ＤＫ

2件

1,312万

2LDK

3件

2,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ＋Ｓ	3件	1,714万	1,537万	2,006万
２ＤＫ	14件	2,016万	1,232万	2,563万
３ＬＤＫ	4件	2,327万	1,833万	3,375万
２ＬＤＫ	20件	2,016万	464万	3,438万
３ＤＫ	4件	1,736万	1,268万	2,240万
１ＬＤＫ	5件	2,448万	2,086万	3,383万
１ＤＫ	2件	1,312万	770万	1,853万
2LDK	3件	2,221万	2,150万	2,326万

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石8丁目40-10
築年月	1980-03（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
専有面積	50.96m² ～ 50.96m²
分譲会社	東亜起業
施工会社	大木建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩9分

学区情報

小学校

葛飾区立葛飾小学校

中学校

葛飾区立立石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーア立石マンションＢ棟	1980	-	42.2万	2,150万
トーア立石マンションＡ棟	1980	-	43.0万	2,080万
ロイヤル立石マンション	1980	41戸	23.2万	1,180万
日神パレス立石第２	1988	54戸	59.1万	1,080万
ライオンズマンション青砥リバーサイド	1999	53戸	58.6万	4,180万
シャリエ立石	1990	-	-	-
チサンマンションアルコート青砥	2000	20戸	80.1万	5,280万
セザール第二立石	1996	38戸	82.9万	4,480万
ライオンズマンション青戸	1980	96戸	28.3万	1,280万
クレアション青砥	1977	39戸	28.0万	890万
ライフピア青砥	2002	38戸	79.3万	5,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2025
2LDK	32.0万	42.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,150万	42.19万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.01万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。