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トーア立石マンションA棟

東京都葛飾区立石8丁目40-10 | 築46年

推定相場
トーア立石マンションA棟
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.0万円。周辺エリア平均(55.8万円)より22.9%低く、葛飾区全体の平均(62.3万円)より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201820252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の31万/㎡から2026年は43万/㎡へ、8年間で38.8%上昇しました(年平均+4.9%)。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の35%・21件)で、平均2,006万円です。1LDKが最も高く平均2,448万円、1DKは平均1,312万円です。
2DK
15件
2,020万
2LDK
21件
2,006万
3LDK
4件
2,327万
2DK+S
2件
1,772万
3DK
4件
1,736万
1LDK
5件
2,448万
1DK
2件
1,312万
3DK
7件
2,080万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 15件 2,020万 1,232万 2,563万
2LDK 21件 2,006万 464万 3,438万
3LDK 4件 2,327万 1,833万 3,375万
2DK+S 2件 1,772万 1,537万 2,006万
3DK 4件 1,736万 1,268万 2,240万
1LDK 5件 2,448万 2,086万 3,383万
1DK 2件 1,312万 770万 1,853万
3DK 7件 2,080万 2,080万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.0万円で、1-5階(40.6万円)と比べて2.4万円(+5.9%)高くなっています。
1-5階
40.6万/㎡
5件
6-10階
43万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都葛飾区立石8丁目40-10
築年月1980年3月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
分譲会社東亜起業
施工会社大木建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成立石駅
京成押上線
徒歩9分
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩10分

学区情報

小学校
葛飾小学校
中学校
立石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーア立石マンションA棟 1980 - 43.0万 2,080万
トーア立石マンションB棟 1980 - 42.2万 2,150万
ロイヤル立石マンション 1980 41戸 23.2万 1,180万
日神パレス立石第2 1988 54戸 59.1万 1,080万
ライオンズマンション青砥リバーサイド 1999 53戸 58.6万 4,180万
チサンマンションアルコート青砥 2000 20戸 80.1万 5,280万
セザール第二立石 1996 38戸 82.9万 4,480万
ライオンズマンション青戸 1980 96戸 28.3万 1,280万
クレアション青砥 1977 39戸 28.0万 890万
ライフピア青砥 2002 38戸 79.3万 5,980万
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 2016 67戸 67.8万 4,899万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820252026
3DK - 43.0 43.0
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2026年1月 高層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2026年1月 低層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2025年2月 低層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2025年12月 高層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2025年12月 低層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2025年11月 高層 3DK 45㎡〜 2,080万 43.04万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 31.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。