ウインベルコーラス立石（築31年・㎡単価55万）の相場・売買履歴

賃料の推移

15万13万11万9万

20132015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は127,000〜126,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・18件）で、平均3,386万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,661万円、オープンフロアは平均1,384万円です。

１ＬＤＫ

3件

2,731万

１ＤＫ

4件

2,007万

３ＤＫ

4件

2,163万

２ＤＫ

4件

1,636万

３ＬＤＫ

18件

3,386万

２ＬＤＫ

8件

3,661万

オープンフロア

2件

1,384万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	2,731万	2,194万	3,200万
１ＤＫ	4件	2,007万	900万	2,471万
３ＤＫ	4件	2,163万	1,844万	2,459万
２ＤＫ	4件	1,636万	1,523万	1,741万
３ＬＤＫ	18件	3,386万	1,856万	5,120万
２ＬＤＫ	8件	3,661万	3,214万	3,988万
オープンフロア	2件	1,384万	1,280万	1,487万

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石5丁目18-2
築年月	1995-11（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	64戸
専有面積	55.39m² ～ 63.45m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

お花茶屋駅

京成本線

徒歩8分

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京成立石駅

京成押上線

徒歩12分

学区情報

小学校

葛飾区立清和小学校

中学校

葛飾区立立石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルコーラス立石	1995	64戸	-	-
パレステージお花茶屋	2008	24戸	71.6万	3,999万
ラフィスタお花茶屋	2023	59戸	-	-
立石パークファミリア	1982	74戸	51.2万	2,790万
シティウイングお花茶屋	2000	21戸	61.5万	4,180万
白亜館ダイヤモンドマンション	1979	68戸	59.4万	2,680万
ダイアパレスお花茶屋２	2004	48戸	54.9万	4,180万
シオンお花茶屋	2025	15戸	101.0万	5,500万
ニックアーバンハイム立石	1990	25戸	59.3万	3,280万
D’クラディア立石桜通り	2003	36戸	68.3万	5,780万
ベリスタ白鳥	2009	-	-	-

葛飾区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,671円	4,551
1DK/1LDK	10.8万円	2,890円	1,283
2K/2DK	8.0万円	2,105円	749
2LDK	16.0万円	2,748円	658
3LDK+	16.5万円	2,503円	400

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額124,721円。3LDKなら月額124,721円が相場です。

2SLDK

122,083円

114,000〜129,000円

3LDK

124,721円

114,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

80件

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	125,000円	2,088円/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	124,000円	2,072円/㎡
2020年6月	13〜13階	3LDK	55㎡〜	132,000円	2,206円/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	127,000円	2,122円/㎡
2019年9月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,179円/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	127,000円	2,085円/㎡
2019年7月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,217円/㎡
2019年7月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	128,000円	2,139円/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	126,000円	2,105円/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	126,000円	2,107円/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	127,000円	2,122円/㎡
2019年3月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	125,000円	2,018円/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	134,000円	2,200円/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,052円/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	125,000円	2,088円/㎡
2019年11月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	126,000円	2,105円/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	127,000円	2,122円/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,052円/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	126,000円	2,105円/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	127,000円	2,122円/㎡
2018年4月	13〜13階	3LDK	55㎡〜	132,000円	2,206円/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	121,000円	2,022円/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	123,000円	2,055円/㎡
2018年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	124,000円	2,002円/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	122,000円	2,039円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。