ラフィスタお花茶屋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の82,056円から2026年には89,500円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均5,705万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,705万円、１Ｋは平均2,787万円です。

３ＬＤＫ

4件

5,705万

１Ｋ

2件

2,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	5,705万	5,327万	6,100万
１Ｋ	2件	2,787万	2,674万	2,900万

物件概要

所在地	東京都葛飾区白鳥1丁目9-10
築年月	2023年7月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	59戸
分譲会社	START
施工会社	新英興業
管理会社	シンエイ合人社管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

お花茶屋駅

京成本線

徒歩7分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタお花茶屋	2023	59戸	-	-
ウインベルコーラス立石	1995	64戸	-	-
白亜館ダイヤモンドマンション	1979	68戸	59.4万	2,680万
パレステージお花茶屋	2008	24戸	71.6万	3,999万
ダイアパレスお花茶屋２	2004	48戸	54.9万	4,180万
シティウイングお花茶屋	2000	21戸	61.5万	4,180万
立石パークファミリア	1982	74戸	51.2万	2,790万
D’クラディア立石桜通り	2003	36戸	68.3万	5,780万
グランフォースお花茶屋	2018	25戸	78.9万	2,100万
シオンお花茶屋	2025	15戸	101.0万	5,500万
ニックアーバンハイム立石	1990	25戸	59.3万	3,280万

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額88,546円。

1DK

88,546円

79,500〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

86件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	10〜12階	1DK	25㎡〜	88,000円	3,427円/㎡
2026年1月	1〜3階	1DK	25㎡〜	91,000円	3,543円/㎡
2025年9月	10〜12階	1DK	25㎡〜	89,500円	3,485円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	89,500円	3,485円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	90,000円	3,505円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	87,500円	3,407円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	84,500円	3,291円/㎡
2025年9月	10〜12階	1DK	25㎡〜	92,000円	3,583円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	85,000円	3,310円/㎡
2025年9月	10〜12階	1DK	25㎡〜	91,500円	3,563円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	91,000円	3,543円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	88,000円	3,427円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	88,500円	3,446円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	88,500円	3,446円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	89,000円	3,466円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	91,500円	3,563円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	92,000円	3,583円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	89,500円	3,485円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	92,500円	3,602円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	93,500円	3,641円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	94,000円	3,661円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	90,000円	3,505円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	89,500円	3,485円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	93,000円	3,622円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	93,500円	3,641円/㎡
2025年7月	10〜12階	1DK	25㎡〜	94,500円	3,680円/㎡
2025年7月	1〜3階	1DK	25㎡〜	90,500円	3,524円/㎡
2025年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	94,500円	3,680円/㎡
2025年7月	1〜3階	1DK	25㎡〜	91,000円	3,543円/㎡
2025年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	97,500円	3,797円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。