ラフィスタお花茶屋
東京都葛飾区白鳥1丁目9-10 | 築3年 | 59戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の82,056円から2026年には89,500円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均5,605万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,605万円、１Ｋは平均2,787万円です。
３ＬＤＫ
5,605万
4件
１Ｋ
2,787万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,605万 | 5,327万 | 6,067万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,787万 | 2,674万 | 2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥1丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタお花茶屋 | 2023 | 59戸 | - | - |
| ウインベルコーラス立石 | 1995 | 64戸 | - | - |
| 白亜館ダイヤモンドマンション | 1979 | 68戸 | 59.4万 | 2,680万 |
| パレステージお花茶屋 | 2008 | 24戸 | 71.6万 | 3,999万 |
| ダイアパレスお花茶屋２ | 2004 | 48戸 | 54.9万 | 4,180万 |
| シティウイングお花茶屋 | 2000 | 21戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| 立石パークファミリア | 1982 | 74戸 | 51.2万 | 2,790万 |
| ベリスタ白鳥 | 2009 | - | - | - |
| D’クラディア立石桜通り | 2003 | 36戸 | 68.3万 | 5,780万 |
| グランフォースお花茶屋 | 2018 | 25戸 | 78.9万 | 2,100万 |
| シオンお花茶屋 | 2025 | 15戸 | 101.0万 | 5,500万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額88,546円。
1DK
79,500〜99,000円
88,546円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
86件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,291円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,797円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。