ベストヴィラ高砂
東京都葛飾区柴又1丁目2-4 | 築35年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・15件）で、平均870万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,154万円、１Ｒは平均746万円です。
３ＤＫ
2,459万
3件
１Ｋ
870万
15件
１ＬＤＫ
1,456万
3件
２ＬＤＫ
2,266万
8件
１Ｒ
746万
9件
３ＬＤＫ
2,600万
10件
１ＤＫ
1,155万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,154万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 2,459万 | 2,100万 | 2,823万 |
| １Ｋ | 15件 | 870万 | 413万 | 1,800万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,456万 | 650万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,266万 | 1,229万 | 3,267万 |
| １Ｒ | 9件 | 746万 | 450万 | 1,260万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,600万 | 1,838万 | 3,438万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,155万 | 886万 | 1,449万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,154万 | 2,492万 | 3,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
葛飾区立北野小学校
中学校
葛飾区立桜道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベストヴィラ高砂 | 1991 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 2001 | 57戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| ダイアパレス高砂 | 1987 | 12戸 | 37.5万 | 1,200万 |
| ヴェルビュ高砂 | 2000 | - | - | - |
| ロイヤルプラザ高砂 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズシティ高砂 | 1998 | 30戸 | 49.8万 | 3,180万 |
| D’クラディア高砂 | 2006 | 48戸 | 68.4万 | 5,480万 |
| キャピタルビュー柴又 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1999 | 39戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| エヴァーグリーン高砂 | 1994 | 23戸 | 55.2万 | 3,680万 |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 1988 | - | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額84,000円。
2DK
84,000〜84,000円
84,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 84,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 84,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 119,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 123,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。