グローベルガーデン柴又レジデンス

東京都葛飾区柴又3丁目6-15 | 築19年 | 38戸

推定相場

グローベルガーデン柴又レジデンス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920122015202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.5万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、16年間で11.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.6万円/㎡

レンジ

64.4〜96.7万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.242

代表面積 70.03㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均4,738万円です。4LDKが最も高く平均7,984万円、2LDKは平均3,679万円です。

2SLDK

2件

3,925万

2LDK

3件

3,679万

3LDK

26件

4,738万

4LDK

5件

7,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,925万	3,710万	4,140万
2LDK	3件	3,679万	3,341万	4,016万
3LDK	26件	4,738万	3,805万	7,260万
4LDK	5件	7,984万	7,012万	8,649万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.7万円で、1-3階（45.6万円）と比べて4.1万円（+9.0%）高くなっています。

1-3階

45.6万/㎡

17件

4-7階

49.7万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又3丁目6-15
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	55.40m² ～ 90.32m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	大末建設不二建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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柴又駅

京成金町線

徒歩10分

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩13分

🚉

金町駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩13分

学区情報

小学校

北野小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルガーデン柴又レジデンス	2007	38戸	57.5万	4,280万
ウィンベルソロ金町第１０	1987	17戸	36.5万	765万
ダイアパレス柴又	1994	100戸	53.4万	2,680万
ライオンズヴィアーレ金町	1996	28戸	49.5万	2,980万
ライオンズマンション柴又金町公園	1997	31戸	41.8万	2,980万
ドルミ柴又	1985	42戸	43.6万	3,150万
クレアホームズ金町	2003	32戸	52.1万	3,980万
ライオンズマンション柴又第３	1988	17戸	51.4万	1,980万
日商岩井金町マンション	1981	44戸	50.0万	3,198万
ガラ・シティ金町	1990	29戸	38.0万	1,020万
ライオンズプラザ金町	1993	50戸	46.6万	2,380万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	41.0万	50.2万	45.4万	44.8万	48.9万	50.6万	54.6万	57.5万
2SLDK	-	45.0万	-	-	-	47.8万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.48万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.48万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.58万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.81万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.59万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,450万	51.87万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.74万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.82万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.77万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.05万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.74万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,338万	50.19万/㎡
2017年7月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,990万	44.95万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,338万	50.19万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	41.14万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.7万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	41.14万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,350万	48.7万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.77万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,350万	48.7万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.97万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.75万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.35万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.7万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.27万/㎡
2010年6月	高層	4LDK	85㎡〜	4,480万	52.22万/㎡
2010年5月	高層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.05万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.96万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.74万/㎡
2009年9月	高層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.05万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.34万/㎡
2009年1月	高層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.05万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.74万/㎡
2009年1月	高層	4LDK	85㎡〜	4,500万	52.45万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。