アトラス柴又

東京都葛飾区柴又7丁目8-10 | 築31年 | 30戸

推定相場

アトラス柴又

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.2万円/㎡

レンジ

55.5〜75.0万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.006

代表面積 58.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・22件）で、平均3,616万円です。3LDKが最も高く平均3,616万円、2LDKは平均3,006万円です。

2LDK

19件

3,006万

2SLDK

2件

3,202万

3LDK

22件

3,616万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	3,006万	1,943万	4,016万
2SLDK	2件	3,202万	3,073万	3,330万
3LDK	22件	3,616万	2,980万	5,088万

階数別の㎡単価

1-2階

45.7万/㎡

19件

3階以上

40.8万/㎡

25件

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又7丁目8-10
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	53.61m² ～ 71.42m²
分譲会社	旭化成
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柴又駅

京成金町線

徒歩6分

🚉

新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩12分

学区情報

小学校

柴又小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトラス柴又	1995	30戸	48.3万	2,588万
ライオンズマンション柴又帝釈天前	1995	29戸	56.4万	3,300万
グローリオ柴又	2008	52戸	58.0万	3,780万
コスモ柴又駅前	1994	38戸	74.8万	4,190万
柴又ハイツ	1982	26戸	33.3万	2,380万
サンクレイドル柴又駅前	2021	34戸	91.9万	5,780万
ライオンズマンション柴又駅前	1993	32戸	51.8万	2,680万
ナビオ柴又	1989	36戸	46.6万	2,250万
ライオンズマンション柴又第５	1989	23戸	34.2万	2,930万
アイビハイツ柴又	1980	61戸	48.2万	2,780万
ライオンズマンション柴又第２	1987	63戸	51.2万	2,400万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	37.9万	27.6万	-	42.2万	43.9万	-	52.7万	51.5万
3LDK	-	46.5万	46.5万	41.1万	40.7万	48.2万	48.5万	41.8万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,588万	48.28万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.83万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,588万	48.28万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,770万	51.68万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.73万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.59万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.7万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.26万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.1万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.17万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.29万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.09万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.78万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.78万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.92万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.9万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.64万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.67万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.9万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.19万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.2万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.67万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.43万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,590万	46万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	50㎡〜	2,490万	46.45万/㎡
2019年3月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,580万	28.06万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,390万	42.45万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.61万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	50㎡〜	2,490万	46.45万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,199万	37.42万/㎡
2017年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,250万	38.28万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,950万	33.18万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.01万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.49万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.02万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,299万	39.12万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.01万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.16万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.13万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.64万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.61万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,000円。

3LDK

111,000円

105,000〜120,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	108,000円	1,595円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,551円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。