ウィーンハイツ金町
東京都葛飾区東金町2丁目4-15 | 築44年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
39.5〜65.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.812
補正係数 ×0.812
代表面積 29.62㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・6件）で、平均5,013万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,013万円、１ＤＫは平均1,167万円です。
１ＬＤＫ
1,557万
5件
３ＬＤＫ
2,753万
5件
２ＬＤＫ
5,013万
6件
１ＤＫ
1,167万
2件
３ＤＫ
2,197万
4件
２ＤＫ
2,384万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,557万 | 1,232万 | 2,200万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,753万 | 1,800万 | 4,610万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,013万 | 1,553万 | 17,217万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,167万 | 1,167万 | 1,167万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,197万 | 1,696万 | 2,945万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,384万 | 1,688万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 44.87m² ～ 45.00m² |
| 分譲会社 | 高柳工業 |
| 施工会社 | 高柳工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
京成金町駅
京成金町線
学区情報
小学校
原田小学校
中学校
金町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィーンハイツ金町 | 1982 | 22戸 | 33.8万 | 1,000万 |
| レオーネ金町 | 2007 | 28戸 | 84.0万 | 2,100万 |
| 藤和シティホームズ金町 | 1999 | 30戸 | 59.4万 | 3,980万 |
| ネオハイツ金町 | 1995 | 24戸 | 53.9万 | 3,299万 |
| 立川金町マンション | 1977 | 33戸 | 68.9万 | 2,790万 |
| プラウドシティ金町ガーデン | 2010 | 421戸 | 98.7万 | 7,490万 |
| 藤和シティホームズ金町レクシア | 2003 | 82戸 | 75.5万 | 6,380万 |
| プラウドシティ金町アベニュー | 2010 | 304戸 | 97.5万 | 7,280万 |
| ラヴィクレールルミナス金町 | 2001 | 146戸 | 92.9万 | 7,990万 |
| ウインベルコーラス金町 | 1995 | 39戸 | 38.5万 | 2,490万 |
| シティテラス金町D棟 | 2021 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 1,000万 | 33.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。