ルフレプレミアム新小岩

東京都葛飾区新小岩2丁目3-5 | 築3年 | 44戸

推定相場

ルフレプレミアム新小岩

賃料の推移

13万11万9万7万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均7,936万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,936万円、１Ｋは平均2,799万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,936万

１Ｋ

3件

2,799万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,936万	7,466万	8,400万
１Ｋ	3件	2,799万	2,100万	3,380万

物件概要

所在地	東京都葛飾区新小岩2丁目3-5
築年月	2023-10（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
分譲会社	NST
施工会社	小原建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

新小岩駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩4分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルフレプレミアム新小岩	2023	44戸	142.7万	3,230万
アルテシモパッソ	2007	33戸	70.2万	1,600万
ミオカステーロ新小岩	2005	45戸	97.6万	6,480万
福原ビル	1994	-	-	-
エスポワール新小岩	1988	52戸	48.5万	890万
シティテラス新小岩	2022	-	-	-
ベグレッタトーレ	2016	-	-	-
エストゥルース新小岩	2019	76戸	-	-
ライオンズシティ新小岩	1997	45戸	82.8万	5,280万
ソフトタウン新小岩	1984	85戸	96.1万	4,280万
アルファスクエア新小岩	2002	15戸	76.5万	5,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,230万	142.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額94,697円。

94,697円

84,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

27件

10〜15万

6件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	96,000円	4,242円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	97,000円	4,286円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	97,000円	4,286円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	120,000円	5,303円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,198円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	115,000円	5,082円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,198円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	110,000円	4,861円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	106,000円	4,684円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,977円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	90,000円	3,977円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	88,000円	3,889円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,712円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,844円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,844円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。