ベグレッタトーレ
東京都葛飾区新小岩２丁目１－１８ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均6,354万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,521万円、１Ｋは平均2,928万円です。
１Ｋ
2,928万
4件
３ＬＤＫ
6,521万
5件
２ＬＤＫ
6,354万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,928万 | 2,674万 | 3,073万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,521万 | 5,914万 | 7,364万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,354万 | 5,188万 | 6,883万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目１－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベグレッタトーレ | 2016 | - | - | - |
| シティテラス新小岩 | 2022 | - | - | - |
| エスポワール新小岩 | 1988 | 52戸 | 48.5万 | 890万 |
| ミオカステーロ新小岩 | 2005 | 45戸 | 97.6万 | 6,480万 |
| ソフトタウン新小岩 | 1984 | 85戸 | 96.1万 | 4,280万 |
| パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス | 2005 | - | - | - |
| ルフレプレミアム新小岩 | 2023 | 44戸 | 142.7万 | 3,230万 |
| パシフィック新小岩 | 1981 | 47戸 | 75.6万 | 3,990万 |
| 東京デュオシティウエスト | 2005 | 129戸 | 54.2万 | 4,080万 |
| ブランズ新小岩 | 2014 | 99戸 | 113.7万 | 6,480万 |
| エストゥルース新小岩 | 2019 | 76戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 58.02㎡ | 142.7万円 | 2LDK | - | 北東 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |