ルフレプレミアム新小岩

東京都葛飾区新小岩2丁目3-5 | 築3年 | 44戸

推定相場

ルフレプレミアム新小岩

賃料の推移

13万11万9万7万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均8,086万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,086万円、１Ｋは平均2,799万円です。

１Ｋ

3件

2,799万

２ＬＤＫ

2件

7,420万

３ＬＤＫ

4件

8,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	2,799万	2,100万	3,380万
２ＬＤＫ	2件	7,420万	5,839万	9,000万
３ＬＤＫ	4件	8,086万	7,466万	8,900万

物件概要

所在地	東京都葛飾区新小岩2丁目3-5
築年月	2023年10月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
分譲会社	NST
施工会社	小原建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新小岩駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩4分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルフレプレミアム新小岩	2023	44戸	142.7万	3,230万
アルテシモパッソ	2007	33戸	70.2万	1,600万
ミオカステーロ新小岩	2005	45戸	97.6万	6,480万
エスポワール新小岩	1988	52戸	48.5万	890万
エストゥルース新小岩	2019	76戸	-	-
ライオンズシティ新小岩	1997	45戸	82.8万	5,280万
ソフトタウン新小岩	1984	85戸	96.1万	4,280万
アルファスクエア新小岩	2002	15戸	76.5万	5,280万
パシフィック新小岩	1981	47戸	75.6万	3,990万
東京デュオシティウエスト	2005	129戸	54.2万	4,080万
サンシティ新小岩	1981	26戸	77.4万	4,180万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,230万	142.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額94,697円。

94,697円

84,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

27件

10〜15万

6件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	96,000円	4,242円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	97,000円	4,286円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	97,000円	4,286円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	120,000円	5,303円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,198円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	115,000円	5,082円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,198円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	110,000円	4,861円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	106,000円	4,684円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,109円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,977円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	90,000円	3,977円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	4,021円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	88,000円	3,889円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,712円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,844円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	94,000円	4,154円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,800円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,844円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。