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ボヌール亀有

東京都葛飾区亀有3丁目42-6 | 築28年 | 40戸

推定相場
ボヌール亀有
最新データ
2025年12月
売買40件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.1万円。周辺エリア平均（70.0万円）を1.5%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を14.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20092012201620222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は71.1万/㎡へ、16年間で60.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・27件）で、平均4,184万円です。2SLDKが最も高く平均4,690万円、1LDKは平均3,194万円です。
1LDK
3件
3,194万
2SLDK
2件
4,690万
2LDK
27件
4,184万
3LDK
7件
4,348万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,194万 2,745万 3,477万
2SLDK 2件 4,690万 4,690万 4,690万
2LDK 27件 4,184万 2,296万 6,043万
3LDK 7件 4,348万 3,882万 5,198万

階数別の㎡単価

1-3階
52.3万/㎡
5件
4-7階
53.9万/㎡
18件
8階以上
51.6万/㎡
17件

物件概要

所在地東京都葛飾区亀有3丁目42-6
築年月1998年10月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数40戸
専有面積36.89m² ～ 72.94m²
分譲会社メルシャン
施工会社大末プレハブ
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩4分

学区情報

小学校
道上小学校
中学校
亀有中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ボヌール亀有 1998 40戸 71.1万 4,690万
エクセレントシティ亀有ステーションスイート 2022 42戸 111.4万 8,680万
サンハイムフェニックス亀有 1986 48戸 73.4万 4,450万
ショーケンレジデンス亀有 2021 65戸 117.8万 2,440万
リリオ亀有参番館 1996 39戸 78.0万 5,680万
リビオ亀有ステーションプレミア 2026 42戸 - -
ガーデンホーム亀有パークフォート 2006 45戸 84.9万 7,980万
メインステージ亀有 2019 59戸 - -
ザレジデンス東京イーストレジデンス３ 2005 540戸 90.8万 7,980万
アゼスト亀有サウスタワー 2023 40戸 - -
ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワー 2023 40戸 - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182022202320242025
1LDK - - - - 52.1万 - 72.7万 -
2LDK 47.5万 40.3万 50.8万 53.8万 63.0万 73.5万 - -
3LDK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 13〜13階 2SLDK 65㎡〜 4,690万 71.07万/㎡
2025年12月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 4,690万 71.07万/㎡
2024年5月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,680万 72.65万/㎡
2023年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.82万/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,080万 73.62万/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,580万 63.72万/㎡
2023年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.23万/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.23万/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.23万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 5,180万 73.51万/㎡
2022年9月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 2,880万 51.26万/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 4,380万 62.16万/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 2,980万 53.04万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,950万 53.24万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.78万/㎡
2018年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.78万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.97万/㎡
2017年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,750万 49.63万/㎡
2016年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,530万 45.66万/㎡
2016年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,670万 29.73万/㎡
2016年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,500万 41.24万/㎡
2016年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.75万/㎡
2014年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.17万/㎡
2014年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.75万/㎡
2013年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,250万 40.05万/㎡
2013年4月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,380万 42.36万/㎡
2013年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,830万 51.07万/㎡
2012年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.14万/㎡
2012年10月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.23万/㎡
2012年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.75万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.28万/㎡
2011年7月 4〜6階 3DK 60㎡〜 2,600万 43.19万/㎡
2010年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,580万 42.28万/㎡
2010年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.93万/㎡
2010年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.58万/㎡
2010年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.63万/㎡
2009年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,500万 45.11万/㎡
2009年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.17万/㎡
2009年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.1万/㎡
2009年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額124,000円。
3LDK
124,000円
123,000〜125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 123,000円 2,032円/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 125,000円 2,065円/㎡
2014年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,075円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。