ショーケンレジデンス亀有

東京都葛飾区亀有3丁目 | 築5年 | 65戸

推定相場

ショーケンレジデンス亀有

賃料の推移

9万8万7万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,271〜77,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均2,911万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,317万円、1Kは平均2,420万円です。

３ＬＤＫ

5件

7,317万

１Ｋ

6件

2,911万

2件

2,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	7,317万	5,768万	8,300万
１Ｋ	6件	2,911万	2,700万	3,454万
1K	2件	2,420万	2,400万	2,440万

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有3丁目
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩5分

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お花茶屋駅

京成本線

徒歩26分

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綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩26分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ショーケンレジデンス亀有	2021	65戸	117.8万	2,440万
サンハイムフェニックス亀有	1986	48戸	73.4万	4,450万
ボヌール亀有	1998	40戸	71.1万	4,690万
メインステージ亀有	2019	59戸	-	-
リビオ亀有ステーションプレミア	2026	42戸	-	-
エクセレントシティ亀有ステーションスイート	2022	42戸	111.4万	8,680万
リリオ亀有参番館	1996	39戸	78.0万	5,680万
コスモシティガーデンズ東京イースト	2006	134戸	88.3万	6,280万
ガーデンホーム亀有パークフォート	2006	45戸	84.9万	7,980万
ザレジデンス東京イーストレジデンス３	2005	540戸	90.8万	7,980万
リアントレゾール東京亀有	2007	30戸	58.0万	3,250万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,440万	117.77万/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,400万	115.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額75,863円。

75,863円

67,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

74件

8〜10万

8件

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,795円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,813円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	79,000円	3,813円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	79,000円	3,795円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,765円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,000円	3,765円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	79,000円	3,813円/㎡
2025年4月	13〜14階	1K	20㎡〜	80,000円	3,861円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,668円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,571円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,716円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,698円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,000円	3,746円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,716円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,746円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,716円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,765円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,668円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,620円/㎡
2024年6月	13〜14階	1K	20㎡〜	80,000円	3,842円/㎡
2024年5月	13〜14階	1K	20㎡〜	80,000円	3,861円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,698円/㎡
2024年4月	13〜14階	1K	20㎡〜	79,000円	3,795円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,500円	3,692円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,500円	3,596円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,500円	3,499円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,602円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,000円	3,746円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,842円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,571円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。