リリオ亀有参番館
東京都葛飾区亀有3丁目28-1 | 築30年 | 39戸
最新データ
2025年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（74.9万円）を4.2%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を25.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、11年間で75.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均5,619万円です。3LDKが最も高く平均5,619万円、2LDKは平均4,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,282万 |
3,574万 |
4,901万 |
| 3LDK |
18件 |
5,619万 |
4,500万 |
6,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.35m² ～ 74.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 長谷工建設 |
|---|
| 管理会社 | 都市生活施設 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
48.9万 |
52.3万 |
53.3万 |
75.4万 |
75.9万 |
77.9万 |
75.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
50.4万 |
- |
71.7万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,300万 |
72.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
77.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.25万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,398万 |
71.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,070万 |
55.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
48.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,070万 |
55.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
55.41万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
49.74万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
48.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
48.39万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
37.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。