ワコーレお花茶屋（築38年・㎡単価49.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万

20132019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は50,000〜50,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の68%・21件）で、平均871万円です。２ＤＫが最も高く平均2,141万円、１Ｒは平均792万円です。

１Ｒ

7件

792万

１Ｋ

21件

871万

２ＤＫ

3件

2,141万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	792万	580万	1,569万
１Ｋ	21件	871万	400万	1,523万
２ＤＫ	3件	2,141万	1,611万	2,661万

物件概要

所在地	東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11
築年月	1988年2月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
分譲会社	檜不動産
施工会社	新英興業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

お花茶屋駅

京成本線

徒歩8分

学区情報

小学校

葛飾区立上千葉小学校

中学校

葛飾区立青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレお花茶屋	1988	18戸	-	-
お花茶屋第２ローヤルコーポ	1986	39戸	58.7万	3,680万
トップお花茶屋	1986	45戸	41.0万	640万
アゼストお花茶屋6	2023	27戸	-	-
レクシオお花茶屋	2003	27戸	58.0万	3,499万
タックお花茶屋	1981	45戸	42.5万	2,490万
ネオコーポ第１お花茶屋	1981	38戸	37.1万	1,950万
ローヤルシティお花茶屋	2007	28戸	69.7万	4,680万
ダイアパレス白鳥親水公園	1997	31戸	35.6万	2,980万
エクセレントシティお花茶屋レジデンス	2023	50戸	84.6万	5,980万
コスモお花茶屋弐番館	1988	35戸	62.0万	5,290万

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の95%）で、平均月額48,944円。

ワンルーム

48,944円

45,000〜51,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

12件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,698円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,540円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,540円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,665円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,559円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,559円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2019年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,381円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2018年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,559円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,381円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,645円/㎡
2013年12月	低層	1R	15㎡〜	50,000円	2,665円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。