ローヤルシティお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋3丁目17-5 | 築19年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.2万/㎡から2023年は67.5万/㎡へ、14年間で52.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
5,270万 |
4,188万 |
5,697万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.21m² ～ 80.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.2万 |
- |
46.6万 |
60.4万 |
67.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
65.81万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,890万 |
67.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.89万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
61.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,699万 |
64.56万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.58万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,310万 |
40.98万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.28万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。