アゼストお花茶屋6（築3年）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万

20232025

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	東京都葛飾区お花茶屋3丁目391-7
築年月	2023-08（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	22.16m² ～ 24.29m²
分譲会社	AZEST-PRO
施工会社	日広建設
管理会社	AZEST Pro
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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お花茶屋駅

京成本線

徒歩9分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼストお花茶屋6	2023	27戸	-	-
ネオコーポ第１お花茶屋	1981	38戸	37.1万	1,950万
ヴェレーナ亀有	2009	25戸	49.4万	3,580万
プレミアコートアクレス	2007	26戸	62.4万	4,480万
ローヤルシティお花茶屋	2007	28戸	69.7万	4,680万
ダイアパレス白鳥親水公園	1997	31戸	35.6万	2,980万
エクセレントシティお花茶屋レジデンス	2023	50戸	84.6万	5,980万
グリーンプラザお花茶屋	1990	-	-	-
お花茶屋スカイハイツ	1980	-	-	-
ワコーレお花茶屋	1988	18戸	-	-
グリーンパーク東堀切	1991	40戸	38.0万	1,750万

葛飾区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,671円	4,551
1DK/1LDK	10.8万円	2,890円	1,283
2K/2DK	8.0万円	2,105円	749
2LDK	16.0万円	2,748円	658
3LDK+	16.5万円	2,503円	400

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,500円。

1K

77,500円

75,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,654円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,430円/㎡
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	78,500円	3,542円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,276円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。