グリーンプラザお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２－４ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・26件）で、平均964万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,417万円、１Ｋは平均964万円です。
１Ｋ
964万
26件
２ＤＫ
2,141万
3件
１Ｒ
1,205万
4件
３ＬＤＫ
4,417万
2件
１ＬＤＫ
3,147万
2件
２ＬＤＫ
3,684万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,649万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 964万 | 400万 | 1,523万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,141万 | 1,611万 | 2,661万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,205万 | 799万 | 1,569万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,417万 | 4,295万 | 4,539万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,147万 | 2,750万 | 3,544万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,684万 | 2,720万 | 4,813万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,649万 | 3,130万 | 4,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 1990 | - | - | - |
| ワコーレお花茶屋 | 1988 | 18戸 | - | - |
| お花茶屋スカイハイツ | 1980 | - | - | - |
| お花茶屋第２ローヤルコーポ | 1986 | 39戸 | 58.7万 | 3,680万 |
| トップお花茶屋 | 1986 | 45戸 | 41.0万 | 640万 |
| アゼストお花茶屋6 | 2023 | 27戸 | - | - |
| ネオコーポ第１お花茶屋 | 1981 | 38戸 | 37.1万 | 1,950万 |
| グリーンパーク第２南綾瀬 | 1985 | 63戸 | 55.5万 | 2,480万 |
| コスモお花茶屋弐番館 | 1988 | 35戸 | 62.0万 | 5,290万 |
| レクシオお花茶屋 | 2003 | 27戸 | 58.0万 | 3,499万 |
| ローヤルシティお花茶屋 | 2007 | 28戸 | 69.7万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 19.84㎡ | 49.4万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 1,080万円 | 19.84㎡ | 54.4万円 | 1R | - | 南 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |