ムサシビル
東京都荒川区西日暮里2丁目21-7 | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均6,304万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,304万円、１ＤＫは平均584万円です。
２ＬＤＫ
4,488万
3件
１ＬＤＫ
3,255万
4件
３ＬＤＫ
6,304万
7件
１Ｒ
1,120万
5件
１ＤＫ
584万
2件
２ＤＫ
2,645万
6件
１Ｋ
1,118万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,488万 | 3,294万 | 5,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,255万 | 1,400万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,304万 | 4,604万 | 7,650万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,120万 | 850万 | 1,488万 |
| １ＤＫ | 2件 | 584万 | 239万 | 928万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,645万 | 2,149万 | 3,285万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,118万 | 749万 | 1,403万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
日暮里駅
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学区情報
小学校
荒川区立ひぐらし小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ムサシビル | 1990 | - | - | - |
| 藤和日暮里駅前コープ | 1986 | 40戸 | 106.0万 | 4,780万 |
| オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 2022 | 28戸 | 153.6万 | 6,980万 |
| Ｋ・Ｓビル | 1991 | - | 45.1万 | 5,380万 |
| ニューハウス西日暮里 | 1982 | 31戸 | 92.3万 | 4,990万 |
| ステーションポートタワー | 2007 | 146戸 | 150.0万 | 13,500万 |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 2017 | 64戸 | 147.3万 | 8,480万 |
| イニシア日暮里 | 2024 | 66戸 | - | - |
| グリーンパーク日暮里 | 2017 | 26戸 | 145.6万 | 10,800万 |
| 日神パレス日暮里 | 1991 | 23戸 | 55.3万 | 1,180万 |
| アルシア日暮里 | 2013 | 33戸 | 113.1万 | 6,150万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |