ディップス西日暮里
東京都荒川区荒川5丁目5-5 | 築9年 | 30戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の106,375円から2025年には124,667円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・11件）で、平均3,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,115万円、１Ｋは平均3,083万円です。
３ＬＤＫ
7,115万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,507万
5件
１Ｋ
3,083万
11件
２ＬＤＫ
5,330万
9件
１ＬＤＫ
3,892万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,115万 | 5,950万 | 7,628万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,507万 | 6,064万 | 7,200万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,083万 | 2,174万 | 4,262万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,330万 | 3,987万 | 6,776万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,892万 | 3,467万 | 4,491万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川5丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 29.22m² ～ 32.61m² |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立峡田小学校
中学校
荒川区立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス西日暮里 | 2017 | 30戸 | - | - |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 2015 | 33戸 | 97.8万 | 4,980万 |
| シンシティー町屋 | 2008 | 33戸 | 81.9万 | 1,710万 |
| ライオンズマンション新三河島 | 1981 | 22戸 | 39.8万 | 1,140万 |
| ライオンズ西日暮里マークスフォート | 2012 | 64戸 | 114.6万 | 7,680万 |
| ビクセル西日暮里 | 1992 | 38戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| レーベンリヴァーレ東京ラトーレ | 2006 | - | - | - |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 2022 | 45戸 | 152.6万 | 9,980万 |
| グランドステージ町屋 | 2002 | 31戸 | 83.0万 | 7,480万 |
| ベルジェンド西日暮里グランセルサス | 2019 | 27戸 | 133.5万 | 4,800万 |
| ピアース西日暮里 | 2026 | 48戸 | - | - |
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額113,580円。1LDKなら月額113,580円が相場です。
ワンルーム
87,000〜137,000円
108,026円
1LDK
93,500〜134,000円
113,580円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
75件
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,670円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,201円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,141円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,330円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,190円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,251円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,867円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 113,500円 | 3,530円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,596円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。