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キャッスルマンション町屋壱番館

東京都荒川区町屋7丁目4-8 | 築30年 | 26戸

推定相場
キャッスルマンション町屋壱番館
最新データ
2024年4月
売買38件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（69.5万円）より14.8%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より31.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.2万/㎡から2024年は57.5万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均3,881万円です。3LDKが最も高く平均3,881万円、2LDKは平均3,673万円です。
2LDK
8件
3,673万
3DK
4件
3,798万
3LDK
26件
3,881万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,673万 3,271万 4,167万
3DK 4件 3,798万 3,530万 4,369万
3LDK 26件 3,881万 3,058万 4,573万

階数別の㎡単価

1-3階
56.8万/㎡
3件
4-7階
55.4万/㎡
23件
8階以上
53.9万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都荒川区町屋7丁目4-8
築年月1996年5月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数26戸
専有面積52.07m² ～ 57.17m²
分譲会社田園都市
施工会社鉄建建設
管理会社サポート管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
徒歩15分

学区情報

小学校
第七峡田小学校
中学校
第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション町屋壱番館 1996 26戸 59.2万 3,280万
エヴァーグリーン町屋 1994 49戸 60.8万 3,380万
ライオンズマンション町屋 1994 70戸 74.2万 4,180万
サンクレイドル町屋ブレッツァ 2005 25戸 43.3万 3,180万
プラザ町屋 1996 27戸 56.4万 3,190万
ニックアーバンハイム町屋 1990 20戸 54.0万 3,280万
スタジオデン町屋 2008 28戸 67.1万 3,680万
アデニウム町屋 2008 39戸 72.7万 4,799万
栄雅楼中島ビル 1973 14戸 - -
コスモ町屋 1986 46戸 33.9万 2,100万
グランリオ 1999 120戸 81.6万 6,600万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 55.0万 56.0万 - - - - 60.9万 57.5万
3DK - - - - - 71.8万 59.3万 -
2LDK 54.1万 - 55.5万 55.5万 58.0万 54.5万 - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 3,280万 59.16万/㎡
2024年1月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,099万 55.89万/㎡
2023年8月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,399万 61.3万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,499万 63.11万/㎡
2023年4月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,499万 63.11万/㎡
2023年1月 5〜6階 3DK 55㎡〜 3,290万 59.34万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,199万 57.7万/㎡
2023年10月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,299万 59.5万/㎡
2022年7月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.35万/㎡
2022年6月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,180万 56.93万/㎡
2022年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.35万/㎡
2022年12月 5〜6階 3DK 55㎡〜 3,980万 71.78万/㎡
2021年8月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.96万/㎡
2021年5月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,050万 55.01万/㎡
2020年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.55万/㎡
2019年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.55万/㎡
2018年9月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 2,980万 53.35万/㎡
2018年6月 9〜10階 3LDK 50㎡〜 2,980万 57.23万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 3,190万 57.11万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 3,090万 55.32万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 3,190万 57.11万/㎡
2017年5月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,799万 50.48万/㎡
2017年4月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,899万 52.29万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,899万 52.29万/㎡
2017年2月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,998万 54.07万/㎡
2017年1月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,999万 54.09万/㎡
2017年1月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 3,180万 57.35万/㎡
2017年12月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 3,190万 57.11万/㎡
2017年12月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 2,980万 53.75万/㎡
2017年11月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 3,180万 57.35万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,899万 52.29万/㎡
2017年10月 9〜10階 3LDK 50㎡〜 3,290万 63.19万/㎡
2016年8月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 2,450万 44.19万/㎡
2016年7月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 2,250万 40.58万/㎡
2016年4月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 2,250万 40.58万/㎡
2016年12月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,199万 57.7万/㎡
2015年8月 9〜10階 3DK 55㎡〜 2,350万 42.07万/㎡
2015年10月 9〜10階 3DK 55㎡〜 2,250万 40.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,675円。
3LDK
92,675円
11,700〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 117,000円 2,110円/㎡
2013年9月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 11,700円 211円/㎡
2013年9月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 125,000円 2,254円/㎡
2013年10月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 117,000円 2,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。