レクセル羽村マークレジデンス
東京都羽村市神明台2丁目2-19 | 築17年 | 79戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2010201220142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.7万/㎡から2023年は36.5万/㎡へ、13年間で5.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均3,391万円です。3LDKが最も高く平均3,391万円、2LDKは平均2,532万円です。
2SLDK
2,922万
3件
2LDK
2,532万
7件
3LDK
3,391万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,922万 | 2,594万 | 3,115万 |
| 2LDK | 7件 | 2,532万 | 1,980万 | 2,883万 |
| 3LDK | 19件 | 3,391万 | 2,763万 | 5,198万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.4万円で、1-3階（34.8万円）と比べて5.6万円（+16.1%）高くなっています。
1-3階
17件
34.8万/㎡
4-7階
11件
40.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 65.83m² ～ 86.81m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル羽村マークレジデンス | 2009 | 79戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| 羽村神明台マンション | 1981 | 20戸 | 10.5万 | 580万 |
| リーベスト羽村 | 1994 | 55戸 | 28.4万 | 1,880万 |
| サンマンション羽村 | 1973 | 123戸 | 10.3万 | 480万 |
| サンハイツ羽村 | 1981 | 15戸 | 7.4万 | 310万 |
| グランツ羽村神明台アイルフォート | 2005 | 25戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1998 | 76戸 | 28.6万 | 1,780万 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 1981 | 12戸 | 16.2万 | 480万 |
| レヂオンス羽村 | 1991 | 20戸 | 20.4万 | 1,180万 |
| 第二羽村マンション | 1979 | 11戸 | 23.6万 | 780万 |
| レクセルマンション羽村 | 1999 | 57戸 | 27.2万 | 2,080万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 42.3万 | 36.5万 |
| 3LDK | 37.1万 | 38.0万 | 35.4万 | 35.4万 | 35.9万 | 37.8万 | 39.9万 | - |
| 2LDK | 29.6万 | - | 31.6万 | - | - | - | 45.5万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.14万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 45.55万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.75万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.5万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.04万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.63万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 40.06万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.63万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 41.29万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.08万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.6万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.72万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.64万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。