グランツ羽村アーバンスクェア
東京都羽村市栄町2丁目14-4 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、15年間で16.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,435万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,435万 | 1,902万 | 3,410万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 73.23m² ～ 93.83m² |
| 分譲会社 | 五光建設 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
小作駅
JR青梅線
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徒歩20分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立栄小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランツ羽村アーバンスクェア | 2003 | 45戸 | 29.3万 | 2,199万 |
| エスカイヤ小作第三 | 1988 | - | 9.7万 | 390万 |
| タック羽村 | 1983 | 61戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| サンマンション栄 | 1975 | 24戸 | 14.1万 | 680万 |
| エスカイヤ小作第3 | 1988 | 22戸 | 9.7万 | 390万 |
| エスカイア小作第３ | 1988 | 22戸 | 13.2万 | 530万 |
| マック羽村コート | 1987 | 36戸 | 30.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション羽村 | 1989 | 27戸 | 14.5万 | 780万 |
| エスカイア羽村第二 | 1996 | 43戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| 第一羽村マンション | 1979 | 24戸 | 11.1万 | 480万 |
| サンノーブル小作一番館 | 1988 | 18戸 | 16.5万 | 670万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | 29.0万 | 28.4万 | 26.3万 | - | 24.6万 | 25.5万 | 28.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 29.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 29.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.53万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.56万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.66万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.41万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.41万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.21万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.4万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.92万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.91万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.16万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.49万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。