タック羽村
東京都羽村市栄町2丁目22-5 | 築43年 | 61戸
最新データ
2022年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（19.0万円）を32.3%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を12.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2022年は25.7万/㎡へ、8年間で41.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,288万円です。3LDKが最も高く平均1,288万円、3DKは平均807万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,155万 |
900万 |
1,498万 |
| 3DK |
3件 |
807万 |
750万 |
890万 |
| 3LDK |
16件 |
1,288万 |
890万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.78m² ～ 66.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 高島 |
|---|
| 施工会社 | 東京建設工事 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
15.5万 |
25.0万 |
26.6万 |
28.3万 |
25.9万 |
| 2LDK |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
25.2万 |
| 3DK |
- |
16.9万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
14.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.6万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
14.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.19万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.56万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。