グリーンビレッジ
東京都練馬区豊玉南3丁目30-2 | 築52年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.4万円/㎡
レンジ
57.0〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.803
補正係数 ×0.803
代表面積 59.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均2,847万円です。２ＤＫが最も高く平均2,883万円、３ＤＫは平均2,285万円です。
２ＬＤＫ
2,847万
12件
３ＬＤＫ
2,766万
7件
２ＤＫ
2,883万
2件
３ＤＫ
2,285万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,847万 | 2,236万 | 3,450万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,766万 | 1,894万 | 3,680万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,883万 | 2,844万 | 2,921万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,285万 | 1,599万 | 3,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南3丁目30-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 加島不動産 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
区立豊玉南小学校
中学校
区立豊玉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ | 1974 | 12戸 | 45.1万 | 2,680万 |
| プレシス練馬 | 2015 | 30戸 | 72.9万 | 5,999万 |
| ライオンズ練馬レジデンス | 2014 | 61戸 | 96.5万 | 6,998万 |
| ネオマイム練馬サザンコンフォート | 2003 | 28戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| ローレルコート練馬豊玉 | 2022 | 61戸 | 103.1万 | 6,480万 |
| ルネアクアパークスビューフロント | 2003 | 171戸 | 86.5万 | 6,180万 |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ハウス | 2016 | 76戸 | 94.1万 | 6,700万 |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス | 2016 | 34戸 | 93.7万 | 6,280万 |
| 野方パークハイツ | 1982 | 25戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| メゾン芙蓉 | 1976 | 22戸 | 43.8万 | 2,480万 |
| ルネアクアパークスパークフロント | 2003 | 43戸 | 85.1万 | 6,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。