ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス
東京都練馬区豊玉中4丁目7-12 | 築10年 | 34戸
最新データ
2022年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.7万円。周辺エリア平均（83.9万円）を11.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を25.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均6,771万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,230万円、１Ｋは平均2,925万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
2,925万 |
2,405万 |
3,354万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,771万 |
6,118万 |
7,360万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,373万 |
5,271万 |
5,474万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
8,230万 |
7,862万 |
8,886万 |
| ２Ｋ |
2件 |
3,365万 |
3,335万 |
3,395万 |
| 3LDK |
4件 |
7,127万 |
6,877万 |
7,452万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.32m² ～ 85.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス |
2016 |
34戸 |
93.7万 |
6,280万 |
| ライオンズ練馬レジデンス |
2014 |
61戸 |
96.5万 |
6,998万 |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ハウス |
2016 |
76戸 |
94.1万 |
6,700万 |
| グリーンビレッジ |
1974 |
12戸 |
45.1万 |
2,680万 |
| プレシス練馬 |
2015 |
30戸 |
72.9万 |
5,999万 |
| 豊玉セブンマンション |
1974 |
7戸 |
52.3万 |
3,080万 |
| シーズガーデン練馬 |
2005 |
28戸 |
96.0万 |
8,190万 |
| ミオカステーロ練馬 |
2007 |
24戸 |
82.8万 |
5,380万 |
| スカイコート練馬壱番館 |
2009 |
37戸 |
73.7万 |
2,380万 |
| ガーラ練馬グランドステージ |
2019 |
130戸 |
121.0万 |
3,140万 |
| ネオマイム練馬サザンコンフォート |
2003 |
28戸 |
50.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
89.7万 |
93.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.21万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,350万 |
89.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。