ミオカステーロ練馬
東京都練馬区豊玉中4丁目1-16 | 築19年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.8万円。周辺エリア平均（83.9万円）より1.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を11.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.2万/㎡から2025年は82.8万/㎡へ、14年間で37.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均5,477万円です。3LDKが最も高く平均7,460万円、2LDKは平均5,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,385万 |
4,809万 |
5,966万 |
| 2SLDK |
6件 |
5,477万 |
5,247万 |
5,844万 |
| 3LDK |
2件 |
7,460万 |
7,283万 |
7,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中4丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.76m² ～ 83.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
61.0万 |
- |
- |
- |
72.3万 |
- |
- |
82.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
67.1万 |
63.4万 |
- |
84.0万 |
91.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
61.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
82.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
98.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.1万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.01万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
60.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。