中村南パークホームズ
東京都練馬区中村南１丁目１－１１ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均3,549万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,549万円、１Ｋは平均1,274万円です。
３ＬＤＫ
3,549万
5件
１Ｋ
1,274万
3件
２ＬＤＫ
3,449万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,549万 | 2,688万 | 4,353万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,274万 | 1,050万 | 1,670万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,449万 | 3,079万 | 3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村南１丁目１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中村南パークホームズ | 1984 | - | - | - |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ハウス | 2016 | 76戸 | 94.1万 | 6,700万 |
| メゾン芙蓉 | 1976 | 22戸 | 43.8万 | 2,480万 |
| ルーブル都立家政弐番館 | 2007 | 84戸 | 102.7万 | 2,080万 |
| プレシス練馬 | 2015 | 30戸 | 72.9万 | 5,999万 |
| ネオマイム練馬サザンコンフォート | 2003 | 28戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| ライオンズ練馬レジデンス | 2014 | 61戸 | 96.5万 | 6,998万 |
| グリーンビレッジ | 1974 | 12戸 | 45.1万 | 2,680万 |
| ルネアクアパークスビューフロント | 2003 | 171戸 | 86.5万 | 6,180万 |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス | 2016 | 34戸 | 93.7万 | 6,280万 |
| スカイコート都立家政WEST | 2009 | 48戸 | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |