スカイコート都立家政WEST（築17年・㎡単価93.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・21件）で、平均6,175万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,736万円、１Ｋは平均2,265万円です。

２ＬＤＫ

13件

5,447万

１Ｋ

14件

2,265万

３ＬＤＫ

21件

6,175万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,328万

４ＬＤＫ

3件

6,736万

１ＤＫ

3件

3,047万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	5,447万	4,088万	7,789万
１Ｋ	14件	2,265万	1,738万	3,118万
３ＬＤＫ	21件	6,175万	5,025万	8,618万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,328万	5,891万	6,764万
４ＬＤＫ	3件	6,736万	6,185万	7,821万
１ＤＫ	3件	3,047万	2,291万	3,941万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村南1丁目5-8
築年月	2009-03（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	48戸
専有面積	21.00m² ～ 21.18m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	福子工務店
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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都立家政駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立中村小学校

中学校

練馬区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート都立家政WEST	2009	48戸	-	-
ジェノヴィア中野都立家政	2009	47戸	100.0万	2,100万
ルネアクアパークスパークフロント	2003	43戸	85.1万	6,580万
メゾン芙蓉	1976	22戸	43.8万	2,480万
ルネアクアパークスビューフロント	2003	171戸	86.5万	6,180万
ネオマイム練馬サザンコンフォート	2003	28戸	50.8万	3,980万
ルーブル都立家政弐番館	2007	84戸	102.7万	2,080万
ローレルコート練馬豊玉	2022	61戸	103.1万	6,480万
野方パークホームズ	1986	18戸	63.2万	3,980万
プレシス練馬	2015	30戸	72.9万	5,999万
グリーンビレッジ	1974	12戸	45.1万	2,680万

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963