オーベル練馬センティア
東京都練馬区豊玉中４丁目１２－１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・20件）で、平均5,820万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,017万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均5,498万円です。
２ＬＤＫ
5,537万
11件
４ＬＤＫ
7,017万
6件
３ＬＤＫ
5,820万
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,498万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,537万 | 2,545万 | 6,545万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,017万 | 4,790万 | 8,858万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 5,820万 | 4,176万 | 7,241万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,498万 | 5,059万 | 5,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル練馬センティア | 2004 | - | - | - |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス | 2016 | 34戸 | 93.7万 | 6,280万 |
| 練馬芙蓉ハイツ | 1975 | - | - | - |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ハウス | 2016 | 76戸 | 94.1万 | 6,700万 |
| ライオンズ練馬レジデンス | 2014 | 61戸 | 96.5万 | 6,998万 |
| 豊玉セブンマンション | 1974 | 7戸 | 52.3万 | 3,080万 |
| ミオカステーロ練馬 | 2007 | 24戸 | 82.8万 | 5,380万 |
| スカイコート練馬壱番館 | 2009 | 37戸 | 73.7万 | 2,380万 |
| シーズガーデン練馬 | 2005 | 28戸 | 96.0万 | 8,190万 |
| アクサス東京ウエスト練馬 | 2019 | - | - | - |
| ガーラ練馬グランドステージ | 2019 | 130戸 | 121.0万 | 3,140万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 75.35㎡ | 132.4万円 | 3LDK | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |