アイル中野江古田の森公園
東京都練馬区豊玉中1丁目16-1 | 築4年 | 36戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の101,778円から2025年には133,000円へ、30.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・6件）で、平均2,735万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,553万円、１Ｋは平均2,735万円です。
１ＬＤＫ
4,587万
3件
１Ｋ
2,735万
6件
２ＬＤＫ
6,553万
3件
１Ｒ
3,154万
3件
２Ｋ
3,365万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,587万 | 3,737万 | 6,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,735万 | 2,400万 | 3,168万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,553万 | 6,229万 | 7,200万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,154万 | 2,683万 | 3,642万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,365万 | 3,335万 | 3,395万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年6月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.73m² ～ 43.40m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 多田工務店 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新江古田駅
都営大江戸線
🚉
徒歩15分
桜台駅
西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩17分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイル中野江古田の森公園 | 2022 | 36戸 | - | - |
| クラッシィハウス江古田の森 | 2009 | 25戸 | 77.1万 | 5,580万 |
| 桜台フラワーホーム | 1976 | 93戸 | 64.1万 | 1,780万 |
| セジョリ新江古田 | 2019 | 31戸 | 101.0万 | 2,621万 |
| ディアスタ江古田の森 | 2015 | 21戸 | 82.0万 | 5,490万 |
| コスモ桜台 | 1987 | 20戸 | 46.9万 | 2,280万 |
| 大進マンション | 1970 | 9戸 | 28.1万 | 800万 |
| 第二大進マンション | 1972 | 5戸 | 55.1万 | 2,390万 |
| 藤田ハイム豊玉 | 1973 | 27戸 | 35.1万 | 1,780万 |
| 豊玉ハイライズＢ棟 | 1976 | 74戸 | 39.4万 | 1,780万 |
| 豊玉ハイライズ | 1976 | 74戸 | 50.5万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額92,474円。1LDKなら月額147,600円が相場です。
1K
83,000〜105,000円
92,474円
1LDK
145,000〜150,000円
147,600円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
17件
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,459円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,847円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,653円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。