シビダス石神井台
東京都練馬区石神井台7丁目11-9 | 築37年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.3万円/㎡
レンジ
55.5〜75.0万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.827
補正係数 ×0.827
代表面積 18.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・18件）で、平均3,483万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,298万円、１Ｋは平均749万円です。
２ＬＤＫ
3,203万
10件
３ＬＤＫ
3,483万
18件
１Ｋ
749万
8件
１ＬＤＫ
1,671万
2件
４ＬＤＫ
6,298万
2件
２ＤＫ
2,417万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,203万 | 2,396万 | 3,833万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,483万 | 1,661万 | 4,753万 |
| １Ｋ | 8件 | 749万 | 481万 | 1,045万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,671万 | 1,610万 | 1,731万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,298万 | 6,156万 | 6,440万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,417万 | 1,349万 | 3,485万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台7丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シビダス石神井台 | 1989 | 9戸 | 35.2万 | 650万 |
| シビタス石神井台 | 1989 | 8戸 | 34.1万 | 650万 |
| ルネステージ武蔵関 | 1999 | 24戸 | 71.8万 | 3,980万 |
| ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール | 2012 | 34戸 | 78.6万 | 1,990万 |
| エスカイア武蔵関 | 1978 | 20戸 | 28.7万 | 1,080万 |
| パーソネージュ武蔵関 | 1990 | 19戸 | 48.6万 | 980万 |
| コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 2004 | 26戸 | 70.4万 | 5,280万 |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 1978 | 7戸 | 31.5万 | 1,480万 |
| マンション柚子 | 2001 | - | - | - |
| メイクス武蔵関ノース | 2020 | 35戸 | 114.4万 | 3,050万 |
| メゾン武蔵関 | 1982 | 18戸 | 57.4万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 650万 | 35.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。