プライマル練馬豊島園
東京都練馬区春日町1丁目3-20 | 築5年 | 99戸
賃料の推移
29万24万19万14万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の197,273円から2026年には237,000円へ、20.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均6,964万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,964万円、１ＤＫは平均3,177万円です。
２ＬＤＫ
6,167万
3件
３ＬＤＫ
6,964万
3件
１ＤＫ
3,177万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,167万 | 5,750万 | 7,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,964万 | 6,229万 | 7,448万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,177万 | 3,067万 | 3,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町1丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
豊島園駅
西武豊島線 / 都営大江戸線
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徒歩17分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライマル練馬豊島園 | 2021 | 99戸 | - | - |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 2015 | 30戸 | 89.2万 | 2,300万 |
| ニューハイツ豊島園 | 1988 | 50戸 | 72.0万 | 3,499万 |
| ロアール練馬豊島園 | 2018 | 80戸 | 93.3万 | 2,380万 |
| グローリオ豊島園 | 2014 | 21戸 | 95.2万 | 6,180万 |
| ルフィネス練馬早宮ザレジデンス | 2006 | 48戸 | 70.9万 | 4,780万 |
| アルス豊島園 | 2004 | 46戸 | 70.8万 | 5,580万 |
| 豊島園ファミリーマンション | 1976 | 53戸 | 54.0万 | 2,480万 |
| プレシス豊島園 | 2014 | 31戸 | 81.8万 | 5,780万 |
| イトーピア豊島園パルテール | 1997 | 35戸 | 94.5万 | 7,190万 |
| アイディーコート豊島園 | 2010 | 21戸 | 97.3万 | 6,680万 |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額211,042円。3LDKなら月額237,500円が相場です。
1LDK
137,000〜212,000円
166,488円
2LDK
165,000〜268,000円
211,042円
3LDK
208,000〜265,000円
237,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
19件
15〜20万
32件
20〜30万
104件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 237,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,712円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 162,000円 | 4,544円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,348円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 158,000円 | 4,432円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 154,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 229,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,348円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 230,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 204,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 225,000円 | 4,065円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 226,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 249,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 205,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 224,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 170,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 212,000円 | 3,830円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 151,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 246,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 217,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 211,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 212,000円 | 3,830円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 218,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 212,000円 | 3,830円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 148,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 219,000円 | 3,957円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。