アイディーコート豊島園
東京都練馬区早宮3丁目58-16 | 築16年 | 21戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2013202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の60万/㎡から2026年は98.8万/㎡へ、13年間で64.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均6,919万円です。2LDKが最も高く平均6,919万円、1SLDKは平均5,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
5,919万 |
5,267万 |
6,570万 |
| 2LDK |
5件 |
6,919万 |
6,665万 |
7,180万 |
| 3LDK |
2件 |
6,023万 |
5,729万 |
6,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮3丁目58-16 |
|---|
| 築年月 | 2010年10月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.65m² ～ 81.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイディーコート豊島園 |
2010 |
21戸 |
97.3万 |
6,680万 |
| イトーピア豊島園パルテール |
1997 |
35戸 |
94.5万 |
7,190万 |
| 豊島園ガーデンハウス |
1997 |
30戸 |
112.8万 |
6,280万 |
| グリーンハイム豊島園 |
1982 |
11戸 |
36.4万 |
1,199万 |
| 豊島園パークマンション |
1973 |
115戸 |
67.1万 |
2,980万 |
| グランシティ豊島園 |
1998 |
41戸 |
109.9万 |
7,699万 |
| ニューハイツ豊島園 |
1988 |
50戸 |
72.0万 |
3,499万 |
| キャッスルマンション豊島園 |
2000 |
19戸 |
84.4万 |
5,480万 |
| グランフォース豊島園ＡＺ |
2015 |
30戸 |
89.2万 |
2,300万 |
| ルジェンテ練馬豊島園 |
2019 |
44戸 |
143.0万 |
6,480万 |
| 豊島園ハイツ |
1972 |
61戸 |
46.7万 |
1,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
69.4万 |
- |
- |
- |
104.6万 |
98.8万 |
| 3LDK |
60.0万 |
- |
- |
- |
79.8万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
66.7万 |
87.4万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
97.31万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,890万 |
100.37万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
104.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
104.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,999万 |
87.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
69.43万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,120万 |
60.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。