パレスウエハラ
東京都練馬区向山4丁目17-7 | 築47年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.3万円/㎡
レンジ
46.1〜62.4万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.688
補正係数 ×0.688
代表面積 27.35㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区向山4丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第二小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスウエハラ | 1979 | 8戸 | 21.2万 | 580万 |
| アルシオン中村橋 | 2001 | 18戸 | 67.5万 | 3,400万 |
| コーヅ中村橋ハイツ | 1979 | 30戸 | 38.1万 | 1,480万 |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 2019 | 110戸 | 100.7万 | 7,100万 |
| 中村橋北パークホームズ | 1995 | 32戸 | 92.1万 | 5,280万 |
| セザール中村橋 | 2001 | 24戸 | 69.6万 | 4,180万 |
| マーランド貫井 | 1991 | 20戸 | 60.5万 | 3,650万 |
| ハイツ富士見台 | 1974 | 56戸 | 58.6万 | 2,380万 |
| リバティヒルズ中村橋 | 1991 | 23戸 | 51.3万 | 950万 |
| 日興パレス中村橋 | 1990 | 13戸 | 55.5万 | 900万 |
| シェフルール中村橋 | 2011 | 62戸 | 86.0万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 580万 | 21.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。