クレアシオン目白通り
東京都練馬区貫井５丁目９－２ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・34件）で、平均5,724万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,339万円、１Ｋは平均2,458万円です。
２ＬＤＫ
5,134万
16件
３ＬＤＫ
5,724万
34件
２ＤＫ
3,601万
7件
４ＬＤＫ
6,339万
3件
１Ｋ
2,458万
20件
１ＬＤＫ
3,783万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,134万 | 4,218万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,724万 | 3,818万 | 8,182万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,601万 | 3,150万 | 4,105万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,339万 | 5,519万 | 7,541万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,458万 | 1,874万 | 3,712万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,783万 | 2,864万 | 5,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井５丁目９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアシオン目白通り | 2007 | - | - | - |
| ハイツ富士見台 | 1974 | 56戸 | 58.6万 | 2,380万 |
| パラシオン中村橋 | 1983 | - | - | - |
| リバティヒルズ中村橋 | 1991 | 23戸 | 51.3万 | 950万 |
| マーランド貫井 | 1991 | 20戸 | 60.5万 | 3,650万 |
| ルーブル中村橋弐番館 | 2012 | 53戸 | 102.5万 | 2,100万 |
| 中村橋北パークホームズ | 1995 | 32戸 | 92.1万 | 5,280万 |
| コーヅ中村橋ハイツ | 1979 | 30戸 | 38.1万 | 1,480万 |
| アルシオン中村橋 | 2001 | 18戸 | 67.5万 | 3,400万 |
| 東建中村橋マンション | 1971 | 71戸 | 73.7万 | 3,980万 |
| 日興パレス中村橋 | 1990 | 13戸 | 55.5万 | 900万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |