ヒルクレスト西国立
東京都立川市錦町6丁目17-15 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は42〜41.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,527万円です。3LDKが最も高く平均2,527万円、2LDKは平均2,261万円です。
2LDK
2,261万
7件
3LDK
2,527万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,261万 | 1,545万 | 2,648万 |
| 3LDK | 15件 | 2,527万 | 1,991万 | 3,295万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目17-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 70.86m² |
| 分譲会社 | 日翔 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
西国立駅
JR南武線
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徒歩24分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| セザール立川B館 | 1991 | 36戸 | 39.5万 | 650万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 2,600万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 44.2万 | 44.7万 | 33.8万 |
| 3LDK | 42.0万 | 38.8万 | 37.1万 | 33.9万 | 33.9万 | 49.3万 | - | 44.9万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 44.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.81万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.73万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 47.53万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,998万 | 51.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 44.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 44.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.9万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.9万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,470万 | 42.08万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.36万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。