シティテラス立川シャインコート
東京都立川市曙町1丁目37-6 | 築18年 | 253戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均5,282万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,184万円、１ＤＫは平均1,996万円です。
３ＬＤＫ
5,282万
25件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,059万
5件
１Ｋ
2,333万
7件
２ＬＤＫ
4,604万
15件
１ＬＤＫ
3,018万
6件
４ＬＤＫ
6,184万
4件
２ＤＫ
4,390万
2件
１ＤＫ
1,996万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 5,282万 | 3,064万 | 7,080万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,059万 | 4,420万 | 5,402万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,333万 | 1,762万 | 2,811万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,604万 | 3,291万 | 6,171万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,018万 | 2,393万 | 4,056万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,184万 | 3,732万 | 9,429万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,390万 | 3,771万 | 5,009万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,996万 | 1,945万 | 2,047万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 専有面積 | 53.88m² ～ 102.55m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス立川シャインコート | 2008 | 253戸 | - | - |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 1999 | 69戸 | 85.1万 | 4,780万 |
| クリオ立川壱番館 | 2001 | 36戸 | 74.0万 | 4,480万 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 2006 | 122戸 | 92.1万 | 7,580万 |
| プラウド立川トレサージュ | 2015 | 67戸 | 87.1万 | 8,280万 |
| 曙ハイム | 1979 | 9戸 | 36.9万 | 1,380万 |
| ヴァースクレイシアアイズ立川 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアIDZ立川 | 2025 | 39戸 | - | - |
| グローベル立川プレミアム | 2026 | 73戸 | - | - |
| ハイツ立川 | 1976 | 11戸 | 20.5万 | 698万 |
| 富士見マンション | 1977 | 10戸 | 14.0万 | 650万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 59.42㎡ | 110.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.25億円 | 80.97㎡ | 154.4万円 | 3LDK | - | 北西 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |